Si la casa de sus sueños esta hipotecada no es impedimento!!

Si la propiedad esta hipotecada, no existe impedimento para realizar la transacción ya sea mediante crédito bancario / Biess o pago de contado. Podemos solucionar las inquietudes de los clientes compradores y vendedores para que la transacción se lleve a cabo con éxito.

Si la transacción se la realiza al contado, el tiempo de duración para llegar a termino sería aproximadamente entre 30 y 45 días, que es el tiempo que demora la cancelación de hipoteca para el saneamiento de la propiedad, dicha transacción debe estar sustentada con escrituras de promesa de compraventa y el levantamiento de la hipoteca.

Si la transacción se la realiza por medio de crédito bancario o el Biess, el tiempo aproximado es de 60 días, aquí el procedimiento a realizar es un traspaso de hipoteca. La entidad bancaria que va a financiar al comprador, hará el pago respectivo para cancelar el pendiente que tiene el vendedor y estructurará una nueva hipoteca a favor de su nuevo cliente comprador. Es aconsejable que para tranquilidad de las partes se firme una escritura de promesa de compra venta.

Recuerde que nosotros estamos para acompañarle, resolver, asesorar y procurar su seguridad hasta el final de la transacción.

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